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周末去龙湾看了一下，本来是想看看四五房的单位，后来去看板房的通道上面看到有公寓板房，一时好奇也走过去看了一下，销售说月底会开卖公寓单位。最细的面积34方，最大有70方的，销售说带精装修的，价格大概8000一方左右。
回来算了一笔账，如果买34方的公寓，34㎡*8000元/㎡=27.2万，加上个各种税费、杂费大约30万左右。首付5成大约15万，商业贷款15万，20年，按目前1.1倍利率，月供大约1182元，本息合计26万左右。如果5年后租金能涨到每月1500元的话，20年之后基本可以还清借银行的钱。
有位亲戚在禅城买了套公寓，看她做包租婆是挺过瘾的，月供1200左右，月租都涨到1800一个月了。她也劝我买套自己的房，说现在女人要有房才有安全感。买公寓不是不好，还是要看地段，南庄感觉有点偏，不知道会不会有人租。
点解公寓比洋房还要贵呢？
的话买街铺比较好，单纯想保值的话买套公寓还是可以的
公寓是带精装修的
这个公寓是四十年产权的吧
那商铺也比公寓和洋房贵好多啦
楼主是已婚还是未婚的？如果未婚建议无买房了，有房的女人难嫁啊
现在的女人真精明
周边都比较多厂，租应该不是问题的
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周末去龙湾看了一下，本来是想看看四五房的单位，后来去看板房的通道上面看到有公寓板房，一时好奇也走过去看了一下，销售说月底会开卖公寓单位。最细的面积34方，最大有70方的，销售说带精装修的，价格大概8000一方左右。
回来算了一笔账，如果买34方的公寓，34㎡*8000元/㎡=27.2万，加上个各种税费、杂费大约30万左右。首付5成大约15万，商业贷款15万，20年，按目前1.1倍利率，月供大约1182元，本息合计26万左右。如果5年后租金能涨到每月1500元的话，20年之后基本可以还清借银行的钱。
有位亲戚在禅城买了套公寓，看她做包租婆是挺过瘾的，月供1200左右，月租都涨到1800一个月了。她也劝我买套自己的房，说现在女人要有房才有安全感。买公寓不是不好，还是要看地段，南庄感觉有点偏，不知道会不会有人租。